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倘若本人现在在阿城区,想了解同乡镇不同村庄之间,宅基地可以买卖吗?

吴亮律师2025-07-24建德刑事律师

宅基地在同乡镇不同村庄间不可进行买卖。根据《土地管理法》规定,宅基地所有权归村集体,其交易仅限于本村村民之间,跨村买卖不仅违法,且交易无效。若不及时停止此类行为,可能会遭受法律制裁并导致财产损失。
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宅基地跨村买卖是不被允许的。正确的操作流程应包括:首先,核实买卖双方是否同为该村村民;若条件满足,则需向村委会提交申请并等待审批结果;接着,确保买受人符合宅基地使用的相关规定;最后,交易完成后,办理必要的过户手续。对于不同村的买卖双方,应考虑采用其他合法方式来实现宅基地的使用。
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关于宅基地买卖,法律有明确规定,即必须遵循合法性原则。通常的做法是确保交易双方为同一村庄的村民,并需经过村委会的批准。如果买卖双方不属于同一村庄,则应探索合法替代方案,例如通过租赁方式使用宅基地或寻找同村内的宅基地进行转让。
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