您好，我买了一套未装修的二手房，原房主拖欠

您好，这种情况确实需要谨慎处理。根据《民法典》相关规定，房屋买卖前的债务应当由原房主承担，但实际操作中暖气公司可能会向现房主追讨。 建议您先做这几步： 1. 查看购房合同中是否有关于物业费、暖气费等费用的特别约定 2. 要求原房主提供暖气费结清证明 3. 联系供暖公司核实欠费时间段 如果确实是过户前的欠费，您可以拒绝支付，但要注意供暖公司可能会采取停暖措施。建议尽快与原房主协商解决，必要时可以通过法律途径追偿。需要的话，我可以帮您起草一份律师函。
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若原房主拒绝支付拖欠的暖气费，您可以通过以下途径解决：首先，尝试与原房主再次协商，明确暖气费的支付责任；其次，若协商无果，可以依据房屋买卖协议及相关法律规定，准备相关证据材料，向法院提起诉讼，要求原房主支付暖气费；最后，判决生效后，若原房主仍不履行，您可以申请法院强制执行。
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从法律角度讲，您作为买方通常没有义务支付原房主拖欠的暖气费。除非房屋买卖协议中明确约定由买方承担，否则暖气费的支付责任应由卖方即原房主承担。若协议中无明确约定，您有权拒绝支付，并可依据相关法律规定，通过法律途径维护自己的合法权益。
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您提到房屋买卖协议中未明确暖气费的支付责任，这确实是一个需要细致考量的问题。根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，合同双方应当遵循诚实信用原则，全面履行自己的义务。若协议中未明确，但根据一般交易习惯或公平原则，暖气费应由卖方承担，则您有权要求卖方支付。在此情况下，建议您先与原房主协商解决，协商不成时，可以依据《民事诉讼法》起诉至法院，要求原房主承担拖欠的暖气费。