交房多久发通知业主违约

（一）业主应仔细阅读购房合同中关于收房时间及违约责任的条款，在约定收房日期前做好收房准备，避免逾期收房构成违约。
（二）交房后，要按时履行合同约定的各项义务，例如及时缴纳物业费等，防止出现违约行为。
（三）若收到开发商或物业公司的违约通知，要认真核实违约事实和依据，如有异议，可与对方协商沟通解决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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1.交房后一般是业主违约，而非开发商。若业主未按时收房，从约定收房日期次日起，开发商可认定其违约。
2.逾期一定天数（依合同而定）后，开发商会书面通知业主违约及应承担的责任，像支付违约金。
3.交房后业主若有其他违约行为，如未按时交物业费，达到通知条件时，相关主体会告知违约情况。
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结论：
通常是业主未按时收房或未依约履行其他义务涉及违约，开发商或相关主体会在达到合同约定条件时通知业主违约及需承担的责任。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》，依法成立的合同受法律保护，当事人应按约定全面履行义务。在房屋买卖及后续服务中，若业主未在合同约定的收房时间收房，自约定收房日期届满次日起，开发商可认定业主违约。在逾期一定天数（依合同约定）后，开发商会书面通知业主违约行为及违约责任，像支付违约金等。若业主交房后有其他违约行为，如未按时缴纳物业费，相关主体（如物业公司）在违约事实发生且达到合同约定通知条件时，也会通知业主。合同约定是判定违约和通知的重要依据，各方都应遵守合同约定。若遇到此类违约通知相关的法律问题，建议及时向专业法律人士咨询，以便准确了解自身权利和义务。
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开发商交房后一般是业主出现未按时收房或未依约履行其他义务等情况才涉及违约。若业主未按合同约定时间收房，自约定收房日期届满次日起，开发商可认定业主违约，逾期一定天数后会书面通知业主违约行为及需承担的违约责任，如支付违约金。若业主交房后有其他违反合同约定的行为，如未按时缴纳物业费，达到合同约定通知条件时，相关主体也会发通知告知违约情况。
解决措施和建议如下：
1.业主应仔细阅读购房合同，明确收房时间及其他义务，避免因疏忽导致违约。
2.若因特殊原因无法按时收房，应及时与开发商沟通说明情况，协商解决方案。
3.交房后要及时履行合同约定的各项义务，如按时缴纳物业费等。
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法律分析：
（1）在交房环节，一般是业主违约情况居多，如未按时收房。从合同约定的收房日期届满次日起，若业主未收房，开发商可认定其违约。
（2）当业主逾期收房达到合同约定天数（像15日或30日），开发商会以书面通知的形式，告知业主违约行为以及需承担的违约责任，比如支付违约金。
（3）交房后，若业主存在其他违反合同约定的行为，例如未按时缴纳物业费，当违约事实发生且达到合同约定的通知条件时，相关主体（如物业公司）会通知业主违约情况。

提醒：业主需严格按照购房合同的约定履行义务，避免因逾期收房或不缴纳物业费等违约行为承担不必要的责任。不同案情对应解决方案不同，建议咨询进一步分析。