婚后用婚前财产买房算谁的财产

法律分析：
（1）婚后仅用婚前财产全额购房且产权登记在自己名下，房产属于个人财产。这是由于购房资金完全来源于婚前财产，只是财产存在形式从货币转化为房产，财产本质的归属并未改变。
（2）婚后用婚前财产支付部分房款，婚后夫妻共同还贷，产权登记在出资方名下时，共同还贷部分及对应增值部分属于夫妻共同财产，婚前出资部分为个人财产。这体现了对夫妻双方婚后共同付出的认可。
（3）婚后用婚前财产支付部分房款，产权登记在双方名下，一般视为夫妻共同财产。可理解为婚前出资方有将部分房产份额赠与另一方的意思表示。

提醒：
婚后用婚前财产买房情况复杂，涉及出资证明、产权登记等问题。不同案情处理方式有别，建议咨询以获取精准分析。
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1.婚后用婚前财产买房，房产归属的确要分情况判断。仅用婚前财产全额购房且登记在自己名下，房产是个人财产，这是因只是财产形式转变，本质未改。
2.若婚后用婚前财产付部分房款，婚后共同还贷，登记在出资方名下时，共同还贷及对应增值部分属夫妻共同财产，婚前出资部分为个人财产。
3.若产权登记在双方名下，通常视为夫妻共同财产，可认定婚前出资方有赠与另一方份额的意思。

解决措施和建议：为避免纠纷，婚前财产和婚后财产尽量分开管理，保留好相关资金来源证据。在购房时可签订协议，明确房产归属和各自权益。
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结论：
婚后用婚前财产买房，房产归属分多种情况，全额购房且登记在自己名下属个人财产；部分婚前出资、婚后共同还贷，登记在出资方名下，共同还贷及对应增值部分为共同财产，婚前出资部分为个人财产；登记在双方名下，一般为夫妻共同财产。
法律解析：
依据民法典，财产的性质判定要看资金来源和产权登记情况。仅用婚前财产全额购房且登记在自己名下，房产只是婚前财产从货币形式转化为房产形式，所以还是个人财产。婚后用婚前财产支付部分房款，婚后夫妻共同还贷，登记在出资方名下时，共同还贷是夫妻共同投入，对应增值部分也与夫妻共同努力相关，所以属于共同财产，而婚前出资部分保持个人财产属性。若登记在双方名下，可理解为婚前出资方有将部分房产份额赠与另一方的意思，因此一般认定为夫妻共同财产。如果遇到此类房产归属的法律问题，可向专业法律人士咨询，以明确自身权益。
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（一）仅用婚前财产全额购房且产权登记在自己名下，保存好相关资金来源证明，如银行转账记录、购房合同等，以证明是婚前财产的形式转换，确保房产仍属个人财产。
（二）婚后用婚前财产支付部分房款，婚后夫妻共同还贷且产权登记在出资方名下，明确划分婚前出资与婚后共同还贷部分，保留好各自的支付凭证。对于共同还贷部分及对应增值部分的分割，可在离婚时协商，协商不成可通过诉讼解决。
（三）产权登记在双方名下，若婚前出资方认为是误登记并非赠与，需及时与对方沟通并留存证据，避免日后纠纷。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有；第一千零六十三条规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。
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1.婚后仅用婚前财产全额买房，且产权登记在自己名下，房子仍属个人财产，只是财产形式变了。
2.婚后用婚前财产付部分房款，夫妻共同还贷，即便产权登记在出资方名下，共同还贷及对应增值部分是夫妻共同财产，婚前出资部分为个人财产。
3.若产权登记在双方名下，通常视为夫妻共同财产，可认为婚前出资方有赠与对方份额的意思。