律师你好，求解答在合肥市老家购买某某某某8平

武汉市第二套房契税税率根据面积有所不同。
分析：根据武汉市相关契税政策，购买第二套住宅时，契税税率会根据房屋面积有所调整。对于面积在90平米以上的非首套住宅，契税税率通常为房屋总价的2%。因此，您购买的118平米第二套房，契税税率应为2%。请注意，具体税率可能因政策调整而有所变化。
提醒：如果契税缴纳金额异常高或存在争议，可能表明存在严重的税务问题，建议及时咨询专业律师或税务机构。
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处理方式：
从法律角度，处理契税问题主要有两种方式：一是自行计算并缴纳，二是委托专业律师或税务机构代为处理。
选择建议：如果您对契税政策有深入了解且能准确计算税额，可以自行处理。否则，建议委托专业律师或税务机构，以确保合规性并避免潜在风险。
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具体操作：
1. 自行计算契税：首先了解武汉市最新的契税政策，根据房屋面积和总价计算契税税额，然后前往税务局办理缴纳手续。
2. 委托专业律师或税务机构：联系律师或税务机构，提供房屋相关信息，由他们代为计算契税税额并办理缴纳手续。在此过程中，您需与律师或税务机构签订委托协议，明确双方权利和义务。
3. 特殊情况处理：若购买的房屋存在特殊情况（如赠与、继承等），契税计算方式可能有所不同。此时，更需咨询专业律师或税务机构，以确保合规缴纳契税。
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