房屋地基纠纷如何处理

（一）协商解决：双方自行沟通地基问题，争取达成一致方案，此方式成本低、效率高，还能维持关系。
（二）申请调解：协商不成，可找当地人民调解委员会等第三方调解机构，由其居中调解以达成协议。
（三）仲裁或诉讼：调解无果，若有仲裁协议，可向约定仲裁机构申请仲裁，仲裁裁决具有终局性；若无仲裁协议，可向法院起诉，起诉时准备土地使用证、房屋产权证明、地基施工记录等证据来证明主张，法院会依法判决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百三十三条规定，物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
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处理房屋地基纠纷，应先协商，协商不成可调解，调解无果可通过仲裁或诉讼解决。
1.协商是首选方式，纠纷双方自行沟通，就地基问题达成一致解决方案。此方式成本低、效率高，还能维持双方关系。若双方有一定沟通基础和解决问题的诚意，应优先尝试协商。
2.若协商不成，可申请调解。可找当地人民调解委员会等第三方调解机构，由其居中调解，促使双方达成调解协议。调解可借助第三方的专业和中立性，推动问题解决。
3.调解无果则可通过仲裁或诉讼解决。若双方有仲裁协议，可向约定的仲裁机构申请仲裁，仲裁裁决具有终局性。如无仲裁协议，可向人民法院起诉，起诉时要准备好土地使用证、房屋产权证明、地基施工记录等相关证据，证明自己的主张，法院会依法判决。
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结论：
处理房屋地基纠纷可先协商，协商不成申请调解，调解无果通过仲裁或诉讼解决，仲裁需有仲裁协议，诉讼要准备相关证据。
法律解析：
在处理房屋地基纠纷时，协商是首选方式，成本低且效率高，还能维持双方关系。若协商不成，可借助人民调解委员会等第三方调解机构进行调解。当调解也无法解决问题时，若存在仲裁协议，可向约定仲裁机构申请仲裁，仲裁裁决具有终局性；没有仲裁协议的，可向法院起诉，起诉要准备土地使用证、房屋产权证明、地基施工记录等证据以证明自身主张，法院会依据事实和法律作出判决。如果大家在房屋地基纠纷处理过程中遇到难题，不知如何操作，欢迎向专业法律人士咨询，以获取更精准有效的法律帮助。
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法律分析：
（1）协商解决是处理房屋地基纠纷的首选方式，具有成本低、效率高的优点，能让纠纷双方自行沟通，达成一致解决方案，同时维持双方关系。
（2）若协商失败，申请调解是次优选择。可以寻求当地人民调解委员会等第三方调解机构介入，由其居中调解，促使双方达成调解协议。
（3）当调解也无法解决纠纷时，可根据具体情况选择仲裁或诉讼。若双方存在仲裁协议，可向约定的仲裁机构申请仲裁，仲裁裁决具有终局性；若没有仲裁协议，则可向人民法院起诉。起诉时需准备土地使用证、房屋产权证明、地基施工记录等相关证据来证明自己的主张，法院会依据事实和法律作出判决。

提醒：处理房屋地基纠纷时，需及时收集和保存证据。不同纠纷情况复杂程度不同，建议咨询专业法律人士进一步分析。
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1.协商：出现房屋地基纠纷，双方先自行沟通，达成一致解决方案。此方式成本低、效率高，还能维护双方关系。

2.调解：协商不成，可找当地人民调解委员会等第三方调解机构居中调解，推动双方达成调解协议。

3.仲裁或诉讼：调解无果，有仲裁协议的向约定仲裁机构申请仲裁，裁决具有终局性；无协议则向法院起诉，起诉时备好土地使用证等相关证据，法院会依法判决。