抵押合同无效后抵押权咋办

结论：
抵押合同无效，抵押权自始不发生法律效力，责任承担根据过错情况而定，无过错时按公平原则分担损失，债权人不能就抵押物优先受偿。
法律解析：
依据法律，担保合同是主债权债务合同的从合同，主债权债务合同无效会导致担保合同无效。当抵押合同无效后，责任承担有不同情形。若因一方过错致使合同无效，有过错方要赔偿对方损失；双方都有过错，各自承担相应责任，如抵押人明知抵押物有权利瑕疵仍签合同，需对债权人损失赔偿。若双方均无过错，债务人、抵押人、债权人按公平原则分担损失。这种情况下，债权人无法就抵押物优先受偿，只能基于主合同等其他法律关系向债务人主张自己的权利，要求其履行债务或承担违约责任。若遇到抵押合同相关的法律问题，建议向专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议和帮助。
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1.抵押合同无效，抵押权自始不生效。担保合同是主债权债务合同的从合同，主合同无效，担保合同也无效。
2.合同无效，若一方过错所致，过错方赔偿对方损失；双方都有错，各自担责。如抵押人明知抵押物有问题仍签约，要赔债权人损失。
3.双方无过错，债务人、抵押人、债权人按公平原则分担损失。债权人不能优先受偿抵押物，可依主合同等向债务人主张自己的权利。
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1.抵押合同无效时抵押权自始无效，且担保合同作为主债权债务合同的从合同，主合同无效会导致担保合同无效。这是基于法律规定的从属性原则，保障了合同关系的合法性和稳定性。
2.合同无效后的责任承担分情况处理。若一方有过错，如抵押人明知抵押物有权利瑕疵仍签合同，过错方要赔偿对方损失。若双方都有过错，则各自承担相应责任。这体现了过错责任原则，促使当事人在签订合同时谨慎行事。
3.若双方均无过错，债务人、抵押人、债权人按公平原则分担损失。此时债权人不能就抵押物优先受偿，只能基于主合同等向债务人主张自己的权利。
建议：签订抵押合同前，债权人应充分审查抵押物情况，确保其无权利瑕疵；债务人与抵押人要如实提供抵押物信息，避免因信息不实导致合同无效及后续纠纷。
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（一）签订抵押合同前，仔细审查主债权债务合同的效力，避免因主合同无效导致抵押合同无效。
（二）抵押人应确保抵押物不存在权利瑕疵，避免因自身过错致使合同无效而承担赔偿责任。
（三）若合同无效且双方均无过错，债权人及时基于主合同等其他法律关系向债务人主张自己的权利，要求其履行债务或承担违约责任。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百八十八条规定，设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
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法律分析：
（1）抵押合同无效时，抵押权自始不具有法律效力。因为担保合同作为主债权债务合同的从合同，主合同无效会导致担保合同无效。
（2）合同无效后责任的承担分不同情况。若一方存在过错，像抵押人明知抵押物有权利瑕疵仍签订合同，过错方需赔偿对方损失。
（3）若双方都有过错，则各自承担相应责任。
（4）若双方均无过错，债务人、抵押人、债权人按照公平原则分担损失。此时债权人无法就抵押物优先受偿，只能依据主合同等其他法律关系向债务人主张自己的权利，要求其履行债务或承担违约责任。

提醒：
签订抵押合同前要仔细审查合同效力和抵押物情况。不同案情责任承担不同，建议咨询以进一步分析。